大陸大城市賣地收入 飆增1.2

 

 





 
 

大陸13個主要城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州、蘇州、長沙等。

 

2013.05.31 03:13 am【經濟日報記者曾瑋琳/綜合報導】

 
 

 

 

大陸頒布「新國五條」後,並未讓土地市場冷卻,根據統計資料顯示,今年前五個月,大陸主要一、二線城市土地出讓金累計高達人民幣3,067.7億(約新台幣1.5兆元),較去年同期的1,364億(約新台幣6,670億元)成長125%

 

 






 
 


 



 
 

 

 

大陸13個主要城市今年前五個月土地標售大增1.25倍。國土部憂房價跟漲。圖為日前舉辦的杭州房展會。(新華社)

 

 

 

調查的城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州、蘇州、長沙等13個城市。

 

 

 

土地出讓金額和去年同期相比最高的是北京,北京前五個月土地出讓金總額為人民幣618億元,已接近去年全年土地交易總額;第二名上海為515億,也超過去年半數。去年,北京和上海兩地土地出讓金總額各為647.9億元和875.8億元。

 

 

 

新浪財經報導,大陸國土部擔心「麵粉(指土地)漲價,麵包(指房子)跟著飆漲」,針對近期土地頻頻出現高價的現象,國土部已重點監測管控土地市場異常波動城市;另外國土部並針對大房企和大地塊建立跟蹤督察制度,以穩定房地產用地供應、抑制異常地價。

 

 

 

中原地產市場研究總監張大偉分析,國五條細則政策對於各城市土地市場交易影響不太大。土地市場依舊供不應求,頻傳高溢價新聞。

 

 

 

本月大陸主要一、二線城市土地市場,已經有超過10宗高溢價土地成交,總額超過人民幣150億元(約新台幣733億元)。廣州、北京、上海等一線城市均出現區域土地價格新高。

 

 

 

516日,中鐵以溢價率136.57%競得廣州番禺萬博商業土地。接著523日,廣州海珠區南洲路大沙圍土地以每坪人民幣11.42萬元(約新台幣55.8萬元)被標下,成為廣州歷史最貴單價地王。

 

 

 

522日,北京城建以溢價率102%競得北京一宗多功能用地;529日,北京福潤天成房地產集團買下上海閘北區土地,總成交價人民幣49.7億元(約新台幣243億元),刷新上海今年以來總價地王紀錄。

 

 

 

作為調控中的標桿城市,北京市政府立刻有動作出現。【2013/05/31 經濟日報】

 

 

 

 

 

 兩岸互動日趨頻繁,加入永誠,跨越兩岸,成就中國。凡對大陸證照考試、交流學習、投資考察、法律服務…等等,兩岸相關資訊有興趣者,歡迎您利用永誠線上客服系統聯絡客服人員,或來電諮詢,電話專線: (02) 2552-2669

相關房地產證照:大陸房地產策劃師 大陸房地產經紀人 大陸室內設計師 大陸景觀設計師 大陸建築經濟管理 大陸裝飾裝潢工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    兩岸諮詢顧問 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()